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近些年，很多人在農村老家建起來了鄉村小別墅，要在農村建房，首先得有一塊農村的宅基地，農村戶口建房也一般在自己的老宅基地上建，那么城市戶口的子女又如何在農村老家建房呢，農村老家的房子自己是否還可以繼承，今天就給大家分享國家2021年頒發的農村宅基地繼承新政策，政策規定如下。

宅基地新政策規定繼承要遵循房地一體原則

宅基地新政策《民法典》規定，宅基地上面建立的房子是個人私有財產，不管是農村戶口子女還是城鎮戶口子女都可以依法享受農村老家房子的繼承權利，但必須遵循房地一體原則，城市戶口子女只是享有房子的繼承權，也就是宅地基沒有使用權利，農村戶口子女可以同時享用老家房子的繼承權和宅地基的使用權利。

宅基地新政策多個子女繼承原則

一個家庭有多個子女的，如果孩子沒有和父母分戶，同時還是農村戶口的子女優先享受房子的繼承權利，如果孩子都和父母分了戶，不論男女都享受平等的繼承權，如果父母有遺囑的，必須按照遺囑來分配房子的繼承權利。

城市戶口要想繼承必須保證老家房子還在

城市戶口的子女想要擁有老家房子的繼承權利，因為要遵循房地一體原則，就必須保證老家的房子還在，沒有被破壞，這樣才能享受老家房子的繼承權以及宅基地的使用權利。如果老家的房子一旦被破壞，國家有權利收回老家宅基地的使用權利，宅基地的確權主要是保證農村人民的權利。因此城市戶口的人員想要繼承老家房子宅基地的使用權利，如果現在房子被破壞就必須撐著父母建在，以父母名義進行修建，自己不能修建，但以后享受繼承權利。